百悦府
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样板间(27)
交通图(1)
周边配套(6)
9000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
颍州 阜南路与颍南路交口向东100米
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交房时间:
待定
主力户型:
3室1厅1卫 (建面109.0m2)
3室1厅1卫 (建面129.0m2)
4室2厅2卫 (建面143.0m2)
4室2厅2卫 (建面143.0m2)
3室2厅2卫 (建面126.0m2)
3室2厅2卫 (建面126.0m2)
3室2厅1卫 (建面103.0m2)
4室2厅2卫 (建面129.0m2)
余房查询预售证号：
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4006162877
转
420177
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,洋房,花园洋房,住宅底商
项目特色：
公园地产,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
阜阳汇和置地有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
颍州 阜南路与颍南路交口向东100米
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目距离汽车西站仅约2公里；沿淮河路往西约3公里可直达阜阳高铁西站和阜阳机场；沿颍淮大道往南约10公里可通往阜王路高速入口。规划轨道交通1、2号线将紧邻百悦府布局。
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
停车位：2995个
楼栋总数：
38
总户数：
2220
物业公司：
天一物业
物业费：
1.38元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
地段：一纵两横道路交通网络，一纵为阜南路，是承接老城心和城南中心的黄金城道。一横为连接市政中心和高铁新区以及西湖新区的城市中轴西湖大道，一横是汇聚万达、步行街、吾悦广场商业中心的繁华中轴淮河路，一纵两横交织，近享城心生活的繁华与便捷。距吾悦广场200m，距颍州区政府、检察院500m，距第六人民医院新区200m，距汽车西站1.5km、距高铁站和机场5km，周边市政、商业、医疗、教育资源十分丰富，地理位置优越。
幼儿园：小区自建幼儿园
中小学：西清小学、龙腾希望小学、二十二中、阜阳三中
大学：阜阳师范大学西湖校区、阜阳职业技术学院
综合商场：吾悦广场、宝龙广场、万达广场
医院：第六人民医院新区
银行：中国建设银行、中国银行、中国农业银行等
邮政：顺丰、中通、申通等
其他：二道河景观带、市民中心、市规划馆、科技馆、图书馆、歌剧院、博物馆、奥体中心、植物园、双清湾公园
学校：
暂无数据
内部配套：
社区居委会、地下停车场等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
百悦府立脉三区之心，立城心，邻市府，启双清，衔西湖，坐享城市的无限繁华与便利，可同时享受主城醇熟配套和城南新区、高铁新区的核心资源。黄金3公里，百悦生活圈，15分钟即可通达全城。
南向直面二道河景观带，毗邻西清河、东清河、中清河三大城市游园，约1.5KM直达双清湾公园，享优越的生态资源。
位处吾悦广场北侧，仅一路之隔，全面满足购物、餐饮、亲子、休闲等多样化需求。通过便利的交通路网，快速抵达万达广场、宝龙广场等多座大型商业综合体，享受阜阳最为精粹的便利配套。
百悦府自建18班幼儿园，就近满足孩子的启蒙教育；东侧为二十二中和规划48班西清小学，向南约2公里可达阜阳三中。一站式全龄教育体系，为子女成长护航。同时南侧紧邻阜阳市六院新区，3公里内可到达人民医院南新区和阜阳市中医院。丰富健全的医疗配套，守护家人健康品质生活。
百悦府立面采用干挂石材基座、双层中空玻璃及高端多彩漆，打造现代国际化的立面，石材精装入户大堂。精选的立面材质，耐候性更强，保温隔热防脱落，而且随着时间更历久弥新。全景落地门窗，还能保证每一户的内部空间更为通透。Low-E中空双层钢化玻璃，冷热断桥铝型材和内开内倾窗，高档次型材，豪宅规制。
社区人车分流，智行交通系统，酒店式归家入口，设计主题跌级水景、樱花林特色打卡区，规划全龄活动区，开敞式景观会客厅，打造阜阳少有的国际奢雅园林住区。
全新的国际化生活方式，现代国际质感立面，国际典雅的园林景观设计，分组团化社区管理，全方位让业主享受更美好、舒适的居住环境。
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